1995〜2005年築, 専有面積53.64㎡〜73.64㎡の平均販売価格
大阪府
52.2万円/㎡
前年比+8.5%
大阪市中央区
79.8万円/㎡
前年比+16.5%
メロディーハイム高津公園グランロージュ
大阪府大阪市中央区瓦屋町三丁目
/ 谷町九丁目駅 徒歩6分
2000年築 / 15階建 / 80戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
2階 / 63.64㎡の場合
相場
4,457万円
70.0万円/㎡
2,556
3,824
5,091
6,358
AI査定結果
推定相場価格
4,457万円
70.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,824万円〜5,091万円
60.1万円/㎡〜80.0万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年5月22日
メロディーハイム高津公園グランロージュ
4,480万円（70.4万円/㎡）/ 2階 / 63.64㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴27件の平均平米単価は65.19万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/08 | 4,480万円 | 70.4万円 | 2階 | 63.64㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/22 | 4,998万円 | 73.3万円 | 3階 | 68.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/05 | 4,480万円 | 70.4万円 | 1階 | 63.64㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/24 | 3,780万円 | 59.4万円 | 3階 | 63.64㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/12/09 | 4,380万円 | 61.4万円 | 6階 | 71.32㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/08 | 4,150万円 | 65.2万円 | 7階 | 63.64㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/03 | 4,150万円 | 65.2万円 | 1階 | 63.64㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/02 | 4,300万円 | 67.6万円 | 7階 | 63.64㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/27 | 4,250万円 | 66.8万円 | 7階 | 63.64㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/12 | 4,250万円 | 66.8万円 | 1階 | 63.64㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/25 | 4,980万円 | 78.3万円 | 15階 | 63.64㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/15 | 4,300万円 | 67.6万円 | 1階 | 63.64㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/11 | 4,280万円 | 67.3万円 | 7階 | 63.64㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/29 | 4,480万円 | 70.4万円 | 7階 | 63.64㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/06 | 4,198万円 | 60.3万円 | 2階 | 69.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/06 | 4,240万円 | 60.9万円 | 2階 | 69.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 3,880万円 | 56.9万円 | 10階 | 68.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 4,980万円 | 65.9万円 | 14階 | 75.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/20 | 4,280万円 | 61.4万円 | 2階 | 69.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 4,380万円 | 64.3万円 | 5階 | 68.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 4,380万円 | 62.9万円 | 2階 | 69.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 4,480万円 | 64.3万円 | 2階 | 69.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/08 | 5,080万円 | 67.2万円 | 14階 | 75.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/09 | 5,080万円 | 67.2万円 | 14階 | 75.57㎡ | 3LD・K | 南 |
| 2022/11/19 | 4,180万円 | 60.0万円 | 2階 | 69.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/07/30 | 3,780万円 | 59.4万円 | 7階 | 63.64㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/06/05 | 3,780万円 | 59.4万円 | 6階 | 63.64㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は64.98万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/08 | メロディーハイム高津公園グランロージュ 大阪市中央区瓦屋町三丁目 | 谷町九丁目駅6分 | 4,480万円 | 70.4万円 | 63.64㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 西 | 2000年 | 80戸 | SRC |
| 2025/05/01 | ライオンズマンション谷町九丁目 大阪市中央区瓦屋町三丁目 | 谷町九丁目駅7分 | 4,480万円 | 62.0万円 | 72.31㎡ | 2LDK+S | 11階 / 17階建 | 東 | 1996年 | 65戸 | SRC |
| 2024/03/19 | ドルフフェレジア高津公園 大阪市中央区瓦屋町二丁目 | 谷町九丁目駅8分 | 4,280万円 | 59.4万円 | 72.08㎡ | 2LDK | 1階 / 11階建 | 北東 | 2001年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/01 | ファミールKOUZTOWER 大阪市中央区高津一丁目 | 谷町九丁目駅4分 | 5,380万円 | 75.3万円 | 71.46㎡ | 3LDK | 7階 / 20階建 | 北西 | 2003年 | 122戸 | RC |
| 2024/12/06 | アービング谷町高津公園 大阪市中央区中寺二丁目 | 谷町九丁目駅2分 | 3,380万円 | 60.9万円 | 55.5㎡ | 1LDK | 4階 / 13階建 | 東 | 2000年 | 54戸 | SRC |
| 2025/05/18 | ロイヤルメドゥ東心斎橋 大阪市中央区島之内二丁目 | 日本橋駅7分 | 4,790万円 | 67.4万円 | 71.08㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 98戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.5%上昇、大阪市中央区では16.5%上昇しています。
販売中の類似マンション
オリーブハイツ谷町
大阪府大阪市中央区谷町八丁目
地下鉄谷町線 / 谷町六丁目駅 徒歩 4分
1977年築 / 12階建 / 210戸 / SRC造
松屋町グランドハイツ
大阪府大阪市中央区瓦屋町二丁目
地下鉄長堀鶴見緑地線 / 松屋町駅 徒歩 6分
1983年築 / 14階建 / 263戸 / SRC造
中谷ビル
大阪府大阪市中央区高津一丁目
地下鉄谷町線 / 谷町九丁目駅 徒歩 5分
1981年築 / 8階建 / 22戸 / RC造
ロイヤル内本町
大阪府大阪市中央区内本町二丁目
地下鉄谷町線 / 谷町四丁目駅 徒歩 5分
1999年築 / 12階建 / 30戸 / SRC造
ユニ船場
大阪府大阪市中央区淡路町二丁目
地下鉄堺筋線 / 北浜駅 徒歩 4分
1979年築 / 14階建 / 107戸 / SRC造
ロイヤルメドゥ東心斎橋
大阪府大阪市中央区島之内二丁目
地下鉄千日前線 / 日本橋駅 徒歩 7分
2002年築 / 15階建 / 98戸 / SRC造
グランドメゾン高津
大阪府大阪市中央区瓦屋町二丁目
地下鉄長堀鶴見緑地線 / 松屋町駅 徒歩 8分
1981年築 / 8階建 / 28戸 / SRC造
シティコープマーキュリー
大阪府大阪市中央区内平野町一丁目
地下鉄谷町線 / 天満橋駅 徒歩 3分
1982年築 / 11階建 / 49戸 / SRC造
ローレルコート谷町
大阪府大阪市中央区谷町八丁目
地下鉄谷町線 / 谷町六丁目駅 徒歩 7分
1998年築 / 15階建 / 84戸 / SRC造
大阪市中央区日本橋2丁目マンション
大阪府大阪市中央区日本橋二丁目
地下鉄堺筋線 / 日本橋駅 徒歩 5分
1979年築 / 7階建 / 22戸 / RC造
グリーンプラザ高津
大阪府大阪市中央区日本橋二丁目
OsakaMetro千日前線 / 日本橋駅 徒歩 2分
1979年築 / 7階建 / 22戸 / RC造
グラン・ドムール高津北
大阪府大阪市中央区谷町七丁目
地下鉄谷町線 / 谷町六丁目駅 徒歩 4分
1988年築 / 9階建 / 36戸 / RC造
メロディーハイム法円坂
大阪府大阪市中央区法円坂一丁目
地下鉄中央線 / 谷町四丁目駅 徒歩 6分
1984年築 / 15階建 / 148戸 / SRC造
ジオ天満橋上町台レジデンス
大阪府大阪市中央区島町二丁目
京阪本線 / 天満橋駅 徒歩 4分
2008年築 / 15階建 / 64戸 / RC造